（一）、物業(yè)服務費用測算評估
   依據(jù)《北京市物業(yè)管理條例》、相關法律法規(guī)的規(guī)定和合同約定，根據(jù)評估目的，遵循評估原則，按照評估程序和評估方法，在綜合分析影響物業(yè)服務費用價格因素的基礎上，對物業(yè)服務費用在評估時點的客觀合理價格進行估算和判定的活動。

  （二）、物業(yè)服務費用
   物業(yè)服務費用是指物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費用。